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一、剛性屋面滲水的原因

1.內因。砼是一種人造石材,抗壓強度高,而抗拉強度低,受拉時板面容易出現裂縫。同時砼板受到高、低溫時也容易出現裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種: 

1.1 由于溫差引起的變形裂縫。
屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風、雨、雪以及室內熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時,更加嚴重。
1.2 結構變形引起的裂縫。
建筑物在長期使用過程中,地基的不均勻沉降、結構支座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動等,都能引起結構的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開裂,這種開裂的裂縫被稱為規律性裂縫,但開頭卻是不規則的。
1.3 施工裂縫。施工時砼振搗不密實,層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養護不當,都會產生施工裂縫。
2.外因。主要是設計、施工方面的原因及防水材料質量的缺限。
2.1 由于屋面防水設計方案不當,如屋面坡度過小,防水層未設分格縫,設置不合理等。另外,荷載計算錯誤,砼配合比設計不當,強度小于 C25 ,均可引起屋面滲漏水。
2.2 屋面防水施工沒有嚴格按操作規程及設計要求進行施工,局部地方防水措施不當。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時未采取嚴密的防范措施而導致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質,在板內布有許多大小不同的微細空隙。一般可分為施工空隙或構造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實,造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當,砼在凝結硬化過程中產生的空隙,它屬于構造空隙,同樣可引起滲漏水。
2.3 防水材料的材性材質也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒有達到國家規定的質量標準,甚至有些假冒偽劣產品,如塑料防水油膏中減少或取消關鍵性的原料以降低成本;防水油膏質量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關鍵技術指標上達不到國家規范規定的要求,便其失去了防水功能,  致屋面滲漏水。
2.4 在使用過程中,外部荷載過于集中堆放預制構件上,造成荷載不均,使局部預制板變形增大,因而使屋面出現滲漏水現象。
二、剛性屋面滲漏水的處理措施
1.重視特殊部位的設計處理。
1.1 改進山墻、女兒墻處屋面結構板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實。油膏深 30cm ,寬 15～20mm。再按常規作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。
1.2 改進煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對陰角處泛水應分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺階,使雨水停滯。
1.3 將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個防水層而直至保溫層上表面,縫內嵌滿塞實防水油膏(或驟氯乙稀膠泥) ,縫隙的上部再加鋪 25cm  寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進技術烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規律而又不規則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產生的裂縫和滲水現象。
1.4 改進板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強度不一,  收縮應力不一,也容易沿板縫開裂。砼將 C20  細石砼改用 C20  微膨脹砼。這樣可以增強側板之間的抗剪強度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。
1.5 控制好屋面坡度,分水線應在中間。屋面找平坡度應控制在 2 % ,以上剛性面層(地面面磚)  坡度應控制在 0. 5 %～1 %。所有這些特殊部位的細部構造應按設計要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。
2.選擇合適的防水材料。目前防水材料已發展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個品種。面對這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用種防水材料最為合適呢?  應本著從實際情況出發,根據設計要求、材料特性和現場具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設計要求、施工操作方法及要點、部地方的防水處理等向施工人員做好技術交底工作。
3.做好保護層和上人地面。柔性防水層,不管人層面還是不上人層面均應作保護層。保護層可防止風吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動、堆放材料等。保護層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加 1  倍以上,作保護層是少花錢效益大的措施。
屋面規范規定,塊材作保護層與防水層之間,  應加隔離層,以防剛性保護層發生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙胎瀝青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。
4.設熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過程中,難免會有破損滲漏,保溫層進水。又因有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長期積存在保溫層中。為此應在女兒墻處設排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結構找坡,保溫層中的水流向女兒墻。
5.提高施工水平,改進施工工藝。提高施工隊伍專業素質;嚴格按程序施工,加強施工質量控制； 做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細技術交底,對坡度變化復雜的屋面可設置標桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標號和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實,并加強養護,養護期不少于 15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜裂。
三、加強質量管理
1.建立和鍵全崗位責任制,實行質量保證期制度。從設計入手,根據不同地區自然條件、環境要求,設計出符合本地區的屋面防水構造,在材料選擇上要符合國家現行的規范規定。施工企業要嚴把質量關,從原材料入手,選用優質材料,防止低產品進入工地;在操作上按規程作業;質檢部門嚴格把關。

2.加強保護和維修工作。工程完工后,定期對已完工程維護,發現問題及時處理,防止滲漏出現。

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